Posséder une île ne semble être possible que si vous êtes un méchant de Bond ou que vous êtes ridiculement, ridiculement riche. Mais au Japon, une nation d'une étonnante 6852 îles au total, ce rêve peut être une réalité, celle qui vous coûtera environ la même somme que ce que vous dépenseriez pour un appartement de ville ordinaire.
Comment est-ce possible? Eh bien, de façon surprenante, la disponibilité et l'abordabilité de nombreuses îles du pays ne sont pas des nouvelles pour celles du Japon, mais elles sont encore en quelque sorte négligées par le reste du monde.
Bien que notre image du Japon soit celle des geishas de l'ancien monde de Kyoto, ou des rues modernes baignées de néons de Tokyo, en réalité une grande partie de la masse terrestre du pays est constituée d'un archipel diversifié et tentaculaire abritant un certain nombre de îles tropicales et inhabitées (comme le magnifique Ishigaki) essentiellement intactes par l'existence humaine. Et ils ne sont disponibles que pour quelques millions de yens.
Île de Kerama © SteFou! / Flickr
Si vous prenez un moment pour regarder Aqua Styles, un site Web immobilier japonais dédié au marché insulaire japonais inhabité, vous trouverez les 3 384 m 2小 鞠 山 島, ou Small Mountain Island en anglais, faisant partie de la préfecture de Wakayama, juste un court promenade en bateau depuis Honshu, la principale masse terrestre du Japon. Cette île entourée de sable blanc coûte 15 millions de yens, l'équivalent de 1 411 500 $ US. Ce n'est pas vraiment bon marché, mais c'est toujours beaucoup moins que le prix demandé de 2 millions de dollars pour un appartement à Manhattan, selon Fortune Magazine.
Pour quelque chose d'un peu plus économique, il y a aussi Marushima (丸 島), un feuillage luxuriant couvert de 1 022 m2 dans la préfecture de Mie, avec un espace plat sur lequel construire. À seulement 30 mètres du continent, vous pouvez pratiquement y nager. Entouré de fermes de poires, cet endroit vous coûtera 22 millions de yens, soit 207 240 dollars américains, soit le prix d'une voiture de luxe.
beachcombing (Wakayama) © cotaro70s / Flickr
Si c'est la quantité que vous recherchez, il y a aussi l'île de Saga (佐賀 島), qui est en fait un ensemble de trois îles à vendre pour 30 millions de yens, ou 94 000 $ US par île, le même prix qu'un minuscule studio de 15 m 2 à Shinjuku (91 600 $ US) selon realeastate.co.jp l'année dernière.
Avec autant d'îles abordables proposées, il semble presque bizarre que le marché immobilier du pays ne soit pas un foyer d'échanges d'îles. Mais comme le rapporte le Financial Times, de nombreuses îles ne sont cependant pas liquides, ce qui signifie qu'il est difficile de les convertir en sommes d'argent rapides. Beaucoup d'entre eux ont été achetés par des membres âgés de la famille et ont maintenant été transmis, ou ont été achetés pendant la bulle économique des années 1980, et ont été presque oubliés au fil du temps.
Île Kerama © SteFou! / Flickr
Actuellement, le Japon n'a aucune restriction sur les acheteurs étrangers de terres. Bien qu'il y ait eu un intérêt étranger dans les îles dans le passé, selon Aqua Styles, ils n'ont pas encore vu un acheteur étranger en acheter un. Donc, si vous avez déjà voulu visiter le Japon, ou si vous êtes à la recherche d'une bonne excuse pour passer un peu de temps ici, peut-être que cela vaut la peine d'envisager d'économiser un peu plus d'argent et de regarder le marché insulaire japonais.
