La plupart des acheteurs potentiels auraient été rebutés par un entrepôt délabré et enclavé qui n'avait aucun service, mais l'architecte James Davies a vu le potentiel de l'ancien bâtiment industriel de Hackney et, malgré toutes les chances, a réussi à le transformer en un magazine digne et une maison primée pour lui-même.
De nombreux créatifs rêvent de vivre dans un bâtiment industriel converti au cœur de Hackney, avec des fenêtres Crittall, des murs blancs et des touches de contreplaqué, mais Davies a décidé de le faire à la dure en partant de zéro avec la conversion de ce bâtiment historique. Avec un budget de 350 000 £ pour la rénovation complète de l'ensemble de la propriété, Davies a réussi à tirer le meilleur parti du petit terrain disponible, en restaurant la coque en brique d'origine du bâtiment afin de maintenir sa façade historique tout en travaillant avec un ingénieur pour transformer le intérieur structurellement.
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
Le projet a été un véritable défi pour Davies, qui a fondé le studio d'architecture Paper House Project en 2014, car le site de cette propriété d'époque était entièrement enclavé. Cela signifiait inévitablement que Davies n'avait pas d'accès direct à une rue publique, ce qui rendait délicat et difficile la négociation avec ses voisins de l'accès à de nouvelles connexions électriques et hydrauliques à la propriété via une tranchée de service de 90 mètres à travers un terrain tiers..
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
Voulant un look propre et minimal à l'intérieur, Davies a décidé d'ouvrir complètement la propriété de deux chambres pour créer un espace impressionnant à double hauteur, ce qui crée non seulement une sensation de hauteur et de volume, mais permet également la lumière naturelle d'inonder complètement la propriété, grâce aux plafonniers et aux fenêtres soigneusement positionnées qui offrent une vue sans empiéter sur l'intimité des voisins environnants. La lumière du jour rebondit également sur les murs blancs et nets, ce qui aide à brouiller les frontières entre la fin des murs et le début du plafond, améliorant la sensation d'un vaste espace.
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
Malgré l'intérieur épuré, il y a des clins d'œil au passé industriel du bâtiment (c'était aussi une ancienne école) sous la forme de fenêtres à ossature d'acier, de sols en béton poli et de matières premières utilisées dans toute la propriété. Le décor est également ponctué de noir pour mettre en valeur des éléments industriels tels que les cadres Crittall et la charpente apparente, ainsi que l'éclairage d'inspiration graphique utilisé dans toute la maison. L'utilisation de contreplaqué dans la chambre principale, la salle de bain et l'escalier fournit de la chaleur dans ces zones plus intimes de la maison, tandis que le stockage sans couture a été intelligemment intégré pour cacher tout encombrement.
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
Même si la propriété est un endroit recherché à proximité de la rue à la mode de Stoke Newington Church Street et de Stoke Newington High Street, la propriété a un air de calme et de tranquillité, en particulier avec les vues sur l'intérieur privé souvent ensoleillé. Cour.
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
«La propriété qui en résulte est un joyau caché derrière la rue animée», explique Davies sur le site de la société. «En conservant l'enveloppe, le volume et l'empreinte d'origine de l'entrepôt, ce projet illustre les possibilités et les avantages du recyclage des bâtiments anciens et de la réutilisation adaptative de manière rentable et innovante.
Depuis son achèvement, la propriété a été nommée Design d'intérieur de l'année aux Architect's Journal Architecture Awards à la fin de 2017. Pour plus d'idées sur la façon d'obtenir un look similaire, lisez cette pièce sur le clouage du style de luxe industriel ici et comment incorporer le brut matériaux dans votre maison ici.
Gracieuseté de Paper House Project | © Rory Gardiner
